Immobilien für´s Leben

Pläne:

• Grundriss

Objektdetails

• Zimmer:4
• Bezug:innerhalb von 3-4 Monaten
• Garten:581 Grundanteil (Pacht)
• Balkon/Terrasse/Logia:20m² Terrasse mit Bergblick

Sonstiges

Tolle Dachetage mit Terrasse und Gartenanteil

Objektbeschreibung

In einem erst 2004 in Holzriegelbauweise erbautem Zweifamilienhaus kommt diese Dachetage (keine Dachschrägen!) zum Verkauf.

Die Wohnnutzfläche umfaßt stolze 150m² und teilt sich wie folgt auf:
Sehr großes Wohnzimmer (60m²) mit integrierter Küche und Schwedenofen und Ausgang auf die 20m² Holzterrasse, 3 geräumige Zimmer (jeweils 16-20m²), Schrankraum, 12m² Wohnbad (Eckwanne, Dusche, Waschtisch), separate Toilette, Vorraum.

Von der Terrasse genießt man einen herrlichen Blick auf den Bisamberg!

Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Wasser-Wärmepumpe) und die durchschnittlichen Stromkosten (Licht, Kochen, Warmwasser) betragen nur rund € 1.500,-/Jahr.

1 KFZ-Stellplatz sowie ca. 20m² Garagenfläche gehören zur Wohnung.

Die gesamte Grundfläche des Pachtgrundes beträgt 1162m² und gemäß Nutzungsvereinbarung wird genau festgelegt, welche Flächen den beiden Wohneinheiten zugeordnet sind und welche Flächen Allgemeinflächen darstellen.

Die unbefristete Pacht beträgt anteilig € 271,--/Monat (VPI-wertgesichert)

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